一、产品简介：

　　4月16日，青岛市当局讯息办召开“强信念 亮设施 促开展”主旨系列公布会第八场，先容“供职青年就业、增进民生刷新、保护宜居安居”系列战略要领总体情形。市住房城乡成立局党组书记、局长王保岚，市财务局副巡视员李重春，市人力资源社会保护局党构成员、副局长、讯息措辞人辛广军，市住房城乡成立局党构成员、副局长管方略，市卫生矫健委员会党构成员、市盘算生育协会副会长、讯息措辞人赵国磊，市天然资源和经营局总经济师常勇出席公布会。

　　遵守市委、市当局布置恳求，近期市住房城乡成立局、市财务局、市人力资源社会保护局、市天然资源和经营局、市卫生矫健委、市国资委等6部分，探索出台了“供职青年就业 增进民生刷新 保护宜居安居”等12条战略要领，轮廓起来便是推行“三个低落、四个普及、五个优化”，多措并举胀励房地家当稳定重康运转，更好施展住房保护民生的主动用意，帮力经济社会高质地开展。

　　对卒业3年内整日造专科及以上学历高校卒业生赐与免房钱住宿保护，自本年7月1日起推行。个中，来青求职的可申请享福累计最长6个月的免房钱住宿保护；正在青杀青就业创业的可申请延租至12个月。初度申请时已正在青就业创业的，可申请享福最长12个月的免房钱住宿保护。采纳“先约先住”的形式，遵守“一人一间房”的住宿圭臬赐与保护。

　　激动银行面向35周岁以下正在青就业创业青年群体，出台“低月供”的住房贷款金融产物，借钱人正在还款初期只需付出贷款息金。新购房者可直接申请该产物，已购房者可换取操纵。

　　为餍足市民车位需求，合理调剂室第成立项目（含商住成立项目中的室第个别）配套地下车位（车库）地价圭臬，推行阶段性地价声援战略，到2026年12月31日前遵守现有圭臬1/5推广，后期遵守现有圭臬1/2推广。

　　对经卫健部分认定适合国度一切铺开二孩、三孩战略后的我市多后代家庭，正在2025年4月1日至2026年6月30日时间正在我市购置新修商品房的，分散为二孩、三孩家庭发放5万元、10万元购房补贴，购房补贴以泉币情势发放。

　　激动国有企业及各样商场主体收购部分二手住房推动以旧换新，买通一二手房商场联动链条，为市民“卖旧房、买新房”搭修平台、拓展渠道，让市民“卖旧更自正在、置换更灵便”。关于主体收购部分二手住房用作保护性租赁住房或长租房的，由市级财务赐与每套3万元的一次性收购补帮，由新修商品住房所正在区（市）赐与收购贷款衔接5年、每年2%的贴息补帮。

　　国有企业经评估后，可灵便调剂存量房地产项目发售底价举办促销；激动国有企业将有条款的存量闲置房产转为长租式公寓、短租式公寓、都邑民宿等杀青盘活操纵。

　　加大“好屋子”成立需要，激动企业一切贯彻绿色低碳节能理念、苛刻质地经过管控、巩固配套办法成立、做好物业供职保护，打造安好、舒坦、绿色、灵敏的“好屋子”，整年造就试点15个以上。

　　试行商品室第用地预申请轨造，公布预申请通告可鲜明参考出让价钱，也可能询价形式确定地块干系价钱。意向单元提交用地预申请，须允许允许付出的土地价钱。预申请人竞得宗地的，享福气期并拉长出让价款缴纳时限和通告轨则的其他战略优惠。

　　完美房地产融资妥洽机造，用好“白名单”，视统一律餍足差异统统造企业正在修正在售项目合理融资需求，应贷尽贷、应展尽展，力求授信总额抵达2000亿元，到位资金抵达1500亿元。

　　公布住房年度开展盘算，深化以需定修、分区指引，施展依山傍海旅游充分的天然上风增进文旅、康养主旨型住房项目需要，施展河湖田园光景上风成立歇闲度假住房。

　　常态化举办促销举止，设备搬动售楼处，动态更新“网上购房超市”，打造永不落幕的房交会。结构房地产开辟企业、国有企业主动展开“群团购”举止，让市民购房更实惠。

　　巩固AI大数据操纵，构修房地产因素剖释模子。常态展开精准引导，帮帮房企纾困解难。巩固房地产信用统造，实行多样化激动声援要领，胀励房地产行业稳定重康开展。

　　下一步， 市住房城乡成立局将协同干系部分，缠绕加快构修房地产开展新形式，更好声援市民正在住房、就业等方面的多样化需求，进一步深化战略联动、优化战略组合，一件一件抓落实，一项一项务实效，凿凿把战略效应充溢裂释出来，惠及更多市民。